从“演员”身份华丽变身开发商的李亚鹏号称砸35亿的首个地产项目，如今却以不到2亿元的价格将51%的股权卖给了曾经的“万通六君子”之一易小迪。
6月10日晚间，阳光100中国控股有限公司（02608.HK）公告称，该公司旗下两家全资附属公司“阳光壹佰置业集团有限公司”和“无锡苏源置业有限公司”与李亚鹏、北京中书投资控股有限公司以及丽江雪山投资有限责任公司（下称“丽江雪山”）订立了一份股权收购协议。
协议内容显示，阳光100将以1.938亿元的价格收购丽江雪山51%的股权。丽江雪山名下拥有位于丽江束河古镇的丽江雪山艺术小镇项目。
除此之外，阳光100也与中书控股签订了战略合作协议，中书控股将为阳光100旗下的地产项目提供文化内容的增值服务，而阳光100则会进行股权收购。但公告并未披露李亚鹏出售项目的原因。
“最舍得、最豪华”的项目
通过丽江本地楼盘信息显示，雪山小镇占地面积约27万平方米，建筑面积约为20万平方米，项目产品分为3个板块，其中包括了雪山书院酒店、雪山大宅（别墅）、亚洲青年艺术现场（院落商业及住宅、公寓）。开工时间为2013年11月1日，计划竣工时间为2014年12月1日。但本应在去年年底就竣工的项目，如今已停滞不前。
据称，李亚鹏特别钟情丽江原生态的二层坊式院落，因此商业院落也原汁原味按照传统结构打造。该项目共计344套房源，其中有22栋独栋别墅，公寓销售均价为16000/平方米，坊式院落21000元/平方米。公寓为30—50平方米小户型，商业院落户型面积主要为190—300平方米。
据《华西都市报》此前报道称，项目施工负责人说，他从事别墅园林已有20年，这是他接过的“最舍得”和“最奢华”的项目，22栋别墅园林景观造价高达一千多万。李亚鹏做事完全是一副“但求最好还求最贵”的样子。
报道称，上述人还说道，李亚鹏对景观树的要求简直是“很高很高”。“全是大树，都从四川郫县拉过来。一车运费要一万三。这么大的树，一车又拉不了多少棵。还特意要栽种八棱海棠，这树只有北京才有。从北京运到丽江，一棵运费要5000多元。还有茶花，你看那茶花好大。谁栽那么大的嘛，一般都是一人高就可以了。没法，李亚鹏有钱，他愿意出高价。所以他打造出来，房价就卖得起来。”
2013年11月，李亚鹏召开丽江雪山小镇发布会，宣布进军房地产，当时，他表示项目总投资将达到35亿元。
澎湃新闻通过查询丽江楼盘网的房价信息发现，多数楼盘的价格在5000元—8000元/平方米。
李亚鹏的这个项目属于商业地产，产权只有40年，但在丽江当地却卖到了每平米超过两万元的价格。丽江当地的一位房地产开发商此前在接受媒体采访时曾表示，李亚鹏不是开发商，而是“烧钱商”。
据《证券日报》此前报道，在雪山小镇招商会现场，李亚鹏曾表示，“我始终将自己的企业定位于社会企业，不以盈利为目的。” 他还表示，丽江之后，他还将布局北京、南京、珠海、成都、扬州等地。
